Immobiliencheck

Vor dem Kauf einer Wohnung oder einem Haus sind viele Überlegungen nötig.

Wieviel ist das Objekt wert?
Rechnet sich der Kauf?
Wie hoch sind die Erwerbskosten?
Gibt es eventuelle Folgekosten?
Wie sieht es mit nötigen kurz-, mittel- und langfristigen Investitionen aus?

Die niedrigen Zinsen sorgen in vielen Gebieten zurzeit für überteuerte Angebote, die von schlecht informierten Käufern angenommen werden. Die Bank schaut primär auf Sicherheit und Makler auf Ihre Courtage, deren Höhe mit dem Miet- bzw. Kaufpreis einhergeht. In der Werbung werden 3,5% Bruttorendite bereits als gutes Angebot für Kapitalanlagen angepriesen. Die Frage bleibt offen, was nach den nicht umlagefähigen Kosten von der Miete übrig bleibt: nach Hausverwaltung, Rücklagen, Zinsen, Investitionen im Sondereigentum und eventuellen Sonderumlagen.

In über 20 Jahren sind geldwerte Erfahrungen zu Kauf, Verkauf, Renovierung und Sanierung entstanden, die wir Ihnen kompakt zur Verfügung stellen.
Die Beratung zu Kaufpreis sowie das Checken der Protokolle, Abrechnungen und Rücklagen sind wichtig. Ferner sind anstehende Sanierungen, die Mietpreisberechnung und Rendite wesentliche Bestandteile für Ihren erfolgreichen Erwerb einer Immobilie.

Wir begleiten Sie fachkundig bei der Besichtigung, dem Verkauf oder der Vermietung. Des Weiteren bieten wir Ihnen unsere faktenbasierte, individuelle Unterstützung hinsichtlich der Preisfindung, Kalkulation sowie der Finanzierungsfragen.

Beim Kauf renovierungsbedürftiger Objekte helfen Auskünfte zu den anstehenden Kosten. Hier stehen Meisterbetriebe verschiedener Gewerke zur Verfügung.

Das Honorar für unsere Leistung basiert auf individueller Absprache und refinanziert sich in der Regel zeitnah durch Einsparungen.

Auf Ihren Anruf freuen wir uns.